Chiens et contrats de location

2024 Auteur: Olivia Hoover | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 06:50

Naviguer sur le marché de la location est un défi, mais quand vous avez un colocataire à fourrure, cela peut sembler être un essai olympique. De nombreux propriétaires et agences de location hésitent à louer à des propriétaires d'animaux. Lorsque vous trouvez une location qui accepte les animaux, il est important que le propriétaire et vous-même ayez un contrat de location ferme indiquant ce qui est attendu.

Taille, type et nombre de chiens

Votre contrat de location doit indiquer clairement s'il existe des restrictions quant à la taille et à la race des chiens autorisés dans la location. Bien que votre propriétaire puisse ne pas avoir de préjugés de race, sa compagnie d'assurance peut considérer que certaines races de chiens sont dangereuses et les empêcher de posséder un bien de location assuré. Le nombre de chiens que vous êtes autorisé doit également être clairement indiqué dans le contrat de location. Le nombre autorisé peut varier pour se conformer aux lois locales et à d’autres clauses restrictives, ainsi qu’à la prérogative du loueur.

Propreté

Les attentes en matière de nettoyage et d'élimination appropriée des déchets devraient être détaillées dans l'accord. Ceci est particulièrement important si vous partagez un espace extérieur commun avec d'autres résidents. Votre propriétaire devrait indiquer toutes les exigences pour le nettoyage de la location lorsque vous déménagez dans le bail. Par exemple, un accord pourrait exiger le nettoyage à la vapeur des tapis, tandis qu'un autre pourrait exiger le remplacement de la moquette lors de la sortie de l'unité.

Confinement et espaces communs

Votre propriétaire peut exiger que votre chien soit mis en caisse ou autrement confiné lorsque vous n'êtes pas à la maison. Vous pouvez également être tenu de laisser votre chien en laisse chaque fois qu'il ne se trouve pas dans votre location, et s'il est restreint à partir de zones communes, cela devrait également figurer dans le contrat de location. Si vous ne tenez pas compte des règles de propriété, vous serez en infraction avec votre contrat, ce qui peut entraîner des expulsions.

Bruit et plaintes

Le contrat de location devrait aborder les aboiements et autres limitations de bruit. Le document devrait également expliquer comment les plaintes sont traitées.

Exigences médicales

Si votre propriétaire exige que votre chien soit stérilisé ou stérilisé ou si certaines vaccinations sont requises, le contrat de location doit clairement expliquer ces faits.

Dépôt, frais et contacts d'urgence

Votre contrat de location doit indiquer le montant du dépôt d’un animal de compagnie, s’il en existe un; il devrait détailler tous les frais mensuels ou de nettoyage supplémentaires et les dates d'échéance. Il convient de noter si le dépôt est remboursable et, dans l’affirmative, quelles sont les conditions permettant un remboursement. Votre propriétaire devrait avoir les coordonnées de votre vétérinaire et un contact d'urgence qui peut s'occuper de votre animal en cas de une situation d'urgence.

Obtenez-le par écrit

Assurez-vous que toutes ces questions sont écrites dans les deux locateurs et vos copies du contrat de location, et que les deux sont signés. Un accord verbal n'est pas une protection suffisante.

Par Jodi L. Hartley

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